Richiedere un certificato di destinazione urbanistica
Ultimo aggiornamento: 15 settembre 2022, 15:17
COSA E'
Il certificato di destinazione urbanistica (o CDU) è un documento che contiene le indicazioni urbanistiche che riguardano il terreno o il fabbricato, interessato dal certificato, che si intende acquistare.
Si tratta quindi di un documento importante in fase di compravendita di fabbricati e di terreni in quanto indica le zone di piano (edificabile, agricola, artigianale, industriale, residenziale o altro) in cui ricadono e descrive le possibilità edilizie di quegli immobili. Questo certificato è una garanzia per l'acquirente, che può essere certo delle possibilità di intervento sull'immobile e del suo reale valore commerciale e dovrebbe anche scongiurare comportamenti scorretti o abusi con un utilizzo diverso dagli scopi non previsti.
A rilasciare questo documento è il Comune di pertinenza dell’immobile.
All’interno del certificato di destinazione urbanistica, il cittadino troverà:
- la destinazione del terreno o del fabbricato;
- l’indice di fabbricabilità dello stesso;
- gli eventuali vincoli che persistono sull’area interessata.
CHI LA PUO' RICHIEDERE
Cittadini oppure professionisti incaricati dagli stessi a presentare la richiesta
COME
La presentazione se effettuata da professionista deve avvenire on-line tramite il portale dell’edilizia https://www.gandino.cportal.it/Home.aspx , se effettuata direttamente dal cittadino può essere effettuata tramite portale dell’edilizia https://www.gandino.cportal.it/Home.aspx o presentando modello cartaceo
DOCUMENTI NECESSARI
Se la presentazione è effettuata con modello cartaceo:
- modello cartaceo
- estratto mappa
- estratto di PGT
- ricevuta di versamento di diritti di segreteria pari ad € 30,00 per certificati fino a 10 mappali o pari ad € 70,00 per certificati da 11 mappali da versare con Pago PA.
Se il certificato è ad uso successione non devono essere allegate marche da bollo, per altri usi devono essere allegate n° 2 marche da bollo da € 16,00.
Se la presentazione è effettuata con portale seguire le indicazioni del portale (si verrà reindirizzati al pagamento dei diritti di segreteria direttamente dal portale).
UFFICIO DI RIFERIMENTO
Ufficio Tecnico – Settore Edilizia Privata